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海南打出“组合拳”对房地产泡沫说“不”

媒体：区域经济作者：经济博览
发布：区域管理员

2010-2-4 9:13:05

自从国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》以来，海南的房价就一路暴涨。为防止海南房地产开发一哄而上，出现新的泡沫，海南省政府1月15日决定，在国际旅游岛建设总体规划获得国家发改委批准之前，海南暂停土地出让，暂停审批新的土地开发项目。一时间海南房地产供需平衡的状态被打破，高企的房价，明显拉升了海南的物价水平，近期物价比一个月前贵了很多。面对突如其来、凶猛上涨的房地产热潮, 海南省委书记卫留成近日坦言，无论是在心理、法规还是规划方面，海南的准备都欠充分。针对房地产价格的暴涨情况，海南省住房和城乡建设厅日前下发通知，将对房地产市场检查整顿。同时海南省国土环境资源厅还先后就房地产开发闲置土地处置、房地产用地调控、建设用地的供应与管理出台了政策，打出“组合拳”。这一系列政策表明，海南正在从源头上规范房地产市场秩序，抑制过热预期，遏制投机炒作，减少房产泡沫出现的机会。有分析认为，虽然海南经济获得了长足的发展，但光靠自身的力量建不成国际旅游岛，海南需要全国的支持，乃至世界的支持。目前海南人均工资仅1000多元，高昂的房价，拉高了未来国际旅游岛的生活成本，既不利于大量普通民众，也不利于引进海南国际旅游岛建设所急需的人才。已经流入海南的资金需要政府的引导，需要流入到其他实体建设中去，如果仅仅停留在房地产领域，就会导致房地产价格的过度上涨。

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